গ্রিন বিল্ডিং সার্টিফিকেশন: LEED কী?

১. ভূমিকা: গ্রিন বিল্ডিং এবং LEED এর ধারণা

আধুনিক বিশ্বে পরিবেশ দূষণ, জলবায়ু পরিবর্তন এবং প্রাকৃতিক সম্পদের অপচয় কমানোর জন্য গ্রিন বিল্ডিং বা পরিবেশবান্ধব ভবনের ধারণা ক্রমশ গুরুত্বপূর্ণ হয়ে উঠছে। গ্রিন বিল্ডিং হলো এমন ভবন যা শক্তি দক্ষতা, পুনর্নবীকরণযোগ্য সম্পদের ব্যবহার এবং পরিবেশের উপর ন্যূনতম প্রভাব ফেলার জন্য ডিজাইন ও নির্মিত হয়। এই ধরনের ভবনের গুণমান এবং টেকসইতা যাচাই করার জন্য ব্যবহৃত একটি আন্তর্জাতিক মানদণ্ড হলো LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) সার্টিফিকেশন।

LEED হলো বিশ্বের সবচেয়ে ব্যাপকভাবে ব্যবহৃত গ্রিন বিল্ডিং রেটিং সিস্টেম, যা ইউএস গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল (USGBC) দ্বারা পরিচালিত হয়। এটি ভবনের ডিজাইন, নির্মাণ, পরিচালনা এবং রক্ষণাবেক্ষণে পরিবেশবান্ধব পদ্ধতি ব্যবহারের মান নির্ধারণ করে। বাংলাদেশের মতো উন্নয়নশীল দেশে, যেখানে শহরায়ন দ্রুত বাড়ছে এবং পরিবেশ দূষণ একটি বড় চ্যালেঞ্জ, LEED সার্টিফিকেশন টেকসই উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হতে পারে।

এই লেখায় আমরা LEED সার্টিফিকেশনের ধারণা, এর বিভিন্ন স্তর, সুবিধা, বাংলাদেশে এর প্রয়োগ এবং চ্যালেঞ্জ নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা করব।

২. LEED সার্টিফিকেশন কী?

LEED হলো একটি স্বেচ্ছাসেবী সার্টিফিকেশন প্রোগ্রাম যা ভবন, বাড়ি, সম্প্রদায় এবং অন্যান্য নির্মাণ প্রকল্পের পরিবেশগত কর্মক্ষমতা মূল্যায়ন করে। এটি ১৯৯৮ সালে USGBC দ্বারা চালু করা হয় এবং বর্তমানে বিশ্বের ১৬৫টিরও বেশি দেশে ব্যবহৃত হয়। LEED এর মূল লক্ষ্য হলো ভবনগুলোকে এমনভাবে ডিজাইন ও পরিচালনা করা যাতে তারা শক্তি ও পানির ব্যবহার কমায়, কার্বন নির্গমন হ্রাস করে এবং বাসিন্দাদের জন্য স্বাস্থ্যকর পরিবেশ সৃষ্টি করে।

LEED সার্টিফিকেশন বিভিন্ন ধরনের প্রকল্পের জন্য প্রযোজ্য, যেমন:

• নতুন নির্মাণ (New Construction)
• বিদ্যমান ভবন (Existing Buildings)
• বাণিজ্যিক অভ্যন্তরীণ (Commercial Interiors)
• আবাসিক ভবন (Homes)
• শহর ও সম্প্রদায় (Cities and Communities)

LEED মূল্যায়ন বিভিন্ন বিষয়ের উপর ভিত্তি করে পয়েন্ট প্রদান করে, যেমন শক্তি দক্ষতা, পানি সংরক্ষণ, টেকসই উপকরণ, অভ্যন্তরীণ পরিবেশের গুণমান এবং উদ্ভাবন।

৩. LEED সার্টিফিকেশনের স্তর

LEED সার্টিফিকেশন চারটি স্তরে বিভক্ত, যা প্রকল্পের পয়েন্টের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়:

1. Certified: ৪০-৪৯ পয়েন্ট
2. Silver: ৫০-৫৯ পয়েন্ট
3. Gold: ৬০-৭৯ পয়েন্ট
4. Platinum: ৮০ বা তার বেশি পয়েন্ট

এই পয়েন্টগুলো বিভিন্ন ক্যাটাগরির মাধ্যমে অর্জিত হয়, যেমন:

• টেকসই স্থান (Sustainable Sites): পরিবেশের ক্ষতি কমানোর জন্য সঠিক স্থান নির্বাচন এবং প্রাকৃতিক সম্পদ সংরক্ষণ।
• শক্তি ও বায়ুমণ্ডল (Energy and Atmosphere): শক্তি দক্ষতা বাড়ানো এবং নবায়নযোগ্য শক্তি ব্যবহার।
• পানি দক্ষতা (Water Efficiency): পানি সংরক্ষণ এবং পুনর্ব্যবহার।
• উপকরণ ও সম্পদ (Materials and Resources): পুনর্ব্যবহারযোগ্য এবং স্থানীয় উপকরণ ব্যবহার।
• অভ্যন্তরীণ পরিবেশের গুণমান (Indoor Environmental Quality): বায়ু গুণমান, প্রাকৃতিক আলো এবং তাপ নিয়ন্ত্রণ।
• উদ্ভাবন (Innovation): নতুন টেকসই প্রযুক্তি বা পদ্ধতি ব্যবহার।
• আঞ্চলিক অগ্রাধিকার (Regional Priority): স্থানীয় পরিবেশগত চ্যালেঞ্জ মোকাবেলা।

৪. LEED সার্টিফিকেশনের প্রক্রিয়া

LEED সার্টিফিকেশন পাওয়ার জন্য নিম্নলিখিত ধাপগুলো অনুসরণ করতে হয়:

1. নিবন্ধন: প্রকল্পটি USGBC-এর সাথে LEED সার্টিফিকেশনের জন্য নিবন্ধন করতে হয়।
2. ডকুমেন্টেশন: প্রকল্পের ডিজাইন, নির্মাণ এবং পরিচালনার তথ্য জমা দেওয়া।
3. মূল্যায়ন: USGBC বা এর সহযোগী সংস্থা, যেমন GBCI (Green Business Certification Inc.), প্রকল্পের তথ্য পর্যালোচনা করে।
4. সার্টিফিকেশন প্রদান: পয়েন্টের ভিত্তিতে সার্টিফিকেশন স্তর নির্ধারণ করা হয়।
5. রক্ষণাবেক্ষণ: বিদ্যমান ভবনের ক্ষেত্রে নিয়মিত মূল্যায়ন এবং আপডেট।

৫. LEED এর সুবিধা

LEED সার্টিফিকেশন প্রকল্পের জন্য বিভিন্ন সুবিধা প্রদান করে:

• পরিবেশগত সুবিধা: কার্বন নির্গমন, শক্তি খরচ এবং পানির অপচয় কমায়। উদাহরণস্বরূপ, LEED সার্টিফায়েড ভবনগুলো গড়ে ২৫-৩০% শক্তি সাশ্রয় করে।
• অর্থনৈতিক সুবিধা: দীর্ঘমেয়াদে বিদ্যুৎ এবং পানির বিল কমে। এছাড়া, LEED ভবনের বাজার মূল্য বেশি হয়।
• স্বাস্থ্যকর পরিবেশ: উন্নত বায়ু গুণমান এবং প্রাকৃতিক আলো বাসিন্দাদের স্বাস্থ্যের জন্য উপকারী।
• ব্র্যান্ড ইমেজ: LEED সার্টিফিকেশন প্রকল্পের পরিবেশবান্ধব ইমেজ তৈরি করে, যা ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানের জন্য আকর্ষণীয়।
• নিয়ন্ত্রক সুবিধা: কিছু দেশে LEED সার্টিফায়েড প্রকল্পগুলো ট্যাক্স ছাড় বা অন্যান্য প্রণোদনা পায়।

৬. বাংলাদেশে LEED সার্টিফিকেশনের সম্ভাবনা

বাংলাদেশে শহরায়নের দ্রুত গতি এবং পরিবেশ দূষণের ক্রমবর্ধমান সমস্যার কারণে LEED সার্টিফিকেশনের প্রয়োজনীয়তা বাড়ছে। ঢাকা এবং চট্টগ্রামের মতো শহরগুলোতে বাণিজ্যিক ভবন, শিল্পকারখানা এবং আবাসিক প্রকল্পগুলোতে LEED প্রয়োগ করা যেতে পারে।

৬.১ বাংলাদেশে LEED প্রকল্পের উদাহরণ

বাংলাদেশে ইতিমধ্যে কিছু LEED সার্টিফায়েড ভবন রয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, ঢাকার গুলশান এলাকায় অবস্থিত কিছু বাণিজ্যিক ভবন এবং গার্মেন্টস কারখানা LEED সার্টিফিকেশন অর্জন করেছে। এই ভবনগুলো সৌরশক্তি, বৃষ্টির পানি সংগ্রহ এবং শক্তি-দক্ষ যন্ত্রপাতি ব্যবহার করে।

৬.২ সম্ভাবনা

• বাণিজ্যিক ভবন: ঢাকার অফিস ভবন এবং শপিং মলগুলোতে LEED সার্টিফিকেশন প্রয়োগ করে শক্তি খরচ কমানো যায়।
• শিল্পকারখানা: রপ্তানিমুখী গার্মেন্টস শিল্পে LEED সার্টিফিকেশন আন্তর্জাতিক ক্রেতাদের আকর্ষণ করতে পারে।
• আবাসিক প্রকল্প: শহরের হাই-রাইজ ভবন এবং গ্রামীণ এলাকায় কম খরচে টেকসই বাড়ি তৈরি।
• শিক্ষা প্রতিষ্ঠান: বিশ্ববিদ্যালয় এবং স্কুলগুলোতে LEED সার্টিফায়েড ক্যাম্পাস তৈরি।

৭. বাংলাদেশে LEED প্রয়োগের চ্যালেঞ্জ

বাংলাদেশে LEED সার্টিফিকেশন প্রয়োগে কিছু চ্যালেঞ্জ রয়েছে:

1. উচ্চ প্রাথমিক খরচ: LEED সার্টিফায়েড ভবনের জন্য টেকসই উপকরণ এবং প্রযুক্তির খরচ বেশি।সমাধান: সরকারি প্রণোদনা, ট্যাক্স ছাড় এবং কম সুদে ঋণ প্রদান।
2. সচেতনতার অভাব: সাধারণ মানুষ এবং নির্মাণ কোম্পানিগুলোর মধ্যে LEED সম্পর্কে সচেতনতা কম।সমাধান: শিক্ষামূলক কর্মশালা এবং প্রচারণা।
3. প্রযুক্তিগত দক্ষতা: LEED প্রকল্পের জন্য দক্ষ স্থপতি এবং প্রকৌশলী প্রয়োজন।সমাধান: প্রশিক্ষণ কর্মসূচি এবং আন্তর্জাতিক সহযোগিতা।
4. স্থানীয় উপকরণের সীমাবদ্ধতা: টেকসই উপকরণের সরবরাহ সীমিত।সমাধান: স্থানীয়ভাবে পুনর্ব্যবহারযোগ্য উপকরণ উৎপাদন বাড়ানো।

৮. বিশ্বব্যাপী LEED এর সাফল্য

বিশ্বজুড়ে LEED সার্টিফায়েড ভবনগুলো টেকসই নির্মাণের উৎকৃষ্ট উদাহরণ। উদাহরণস্বরূপ:

• ইউএসএ: নিউইয়র্কের One Penn Center LEED Platinum সার্টিফিকেশন পেয়েছে, যা ৪০% শক্তি সাশ্রয় করে।
• ভারত: ইন্ডিয়ান গ্রিন বিল্ডিং কাউন্সিল (IGBC) এর মাধ্যমে হাজার হাজার ভবন LEED সার্টিফায়েড হয়েছে।
• চীন: বেইজিংয়ের অলিম্পিক ভিলেজ LEED স্ট্যান্ডার্ড অনুসরণ করে নির্মিত।

বাংলাদেশ এই উদাহরণ থেকে শিক্ষা নিয়ে নিজস্ব LEED প্রকল্প বাস্তবায়ন করতে পারে।

৯. ভবিষ্যৎ দৃষ্টিভঙ্গি

২০৫০ সালের মধ্যে বাংলাদেশে গ্রিন বিল্ডিং এবং LEED সার্টিফিকেশন ব্যাপকভাবে গ্রহণ করা হলে শহরগুলো আরও টেকসই এবং বাসযোগ্য হবে। সরকারের ‘ভিশন ২০৪১’ এর সাথে LEED এর সমন্বয়ে পরিবেশ দূষণ কমানো এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি সম্ভব।

১০. উপসংহার

LEED সার্টিফিকেশন গ্রিন বিল্ডিংয়ের মাধ্যমে টেকসই ভবিষ্যৎ গড়ার একটি শক্তিশালী হাতিয়ার। বাংলাদেশে এর প্রয়োগ পরিবেশ রক্ষা, শক্তি সাশ্রয় এবং স্বাস্থ্যকর জীবনযাপন নিশ্চিত করতে পারে। সরকার, বেসরকারি খাত এবং জনগণের সম্মিলিত প্রচেষ্টায় আমরা একটি সবুজ বাংলাদেশ গড়ে তুলতে পারি।